Мы сами инвестируем в лучшие объекты недвижимости на Пхукете
See Heaven, 50 м от моря. 10 минут до Банг Тао. 1,2 фазы уже готовы. Выгода 30 000 $. Цена 9,8 млн рублей
Выгода 30 000 $. У застройщика аналог 139 700 $. Готовый 188 000 $. У нас 123 700 $ + кэшбэк 14 000 $. В рублях 9 770 000
The One. Бутик отель. Пляж в топ 5 в Азии. Скоро сдача. Выгода 29 000 $. Цена 10 миллионов рублей.
Бутик отель. Выгода 29 000 $. У застройщика 156 800 $. У нас-127 800 $ В Рублях 10 миллионов рублей. С доступом из номера сразу в бассейн. Пляж в топ 5 в Азии
Банг Тао. 1 линия. Radisson 5* Выгода 33 000 $. Цена 9,6 миллионов рублей.
Банг-Тао. 1 линия. Управление 5* Radisson. Выгода 33 000$. У застройщика 155 000$. У нас -122 000$ = 9,6 миллионов рублей
Serenity. 400 м от моря. Выгода 17000 $. Цена 6,7 миллионов рублей. Самая низкая цена у моря.
400 м от моря. Выгода 17 000 $. У застройщика 102 000 $. У нас 85 000 $. В рублях – 6,7 миллиона. Самая низкая цена у моря на Пхукете
Sole Mio. Банг Тао. 200 м от моря. Бутик отель + СПА. Готов. Доход сразу. Выгода 12 000 $. Цена 14 миллионов рублей
Бутик-отель + СПА. Готов. Выгода 12 000 $ У застройщика – 193 000 $ У нас 181 000 $. Гарантированный доход по договору сразу. Цена 14 миллионов рублей
Никакого обмана тут нет. Во всяком случае у нас. И это легко проверить.
У самого застройщика. До оплаты.
Это просто часть нашего инвестиционного бизнеса – мы имеем эксклюзивные условия и выкупаем часть юнитов по самым низким ценам с целью перепродажи. Это не секрет.
Поэтому на определенном этапе выставляем их по переуступке прав собственности на продажу.
Да, мы поверили застройщику на раннем этапе, когда еще ничего не было, даже документов, рискнули своими деньгами и на определенном этапе фиксируем прибыль чтобы реинвестировать ее в новые проекты.
Чтобы так вкладывать деньги на котловане нужно очень сильно доверять застройщику и разбираться в рынке.
Котлованов на Пхукете много, надежных мало. Это плата за риск и экспертность.
Мы получаем максимальную оборачиваемость средств, не дожидаясь конца строительства и максимальной прибыли.
Наш покупатель получает цену на 5, 10, 20 тысяч долларов ниже, чем у застройщика что увеличивает его доход, и сокращает риски так как он не инвестирует на нулевой фазе, когда еще ничего кроме пустыря нет.
Таких сделок много. Оформляются по переуступке прав собственности. Через застройщика.
На момент готовности инвестора купить понравившийся объект, часто купить там по минимальной цене там уже ничего нельзя, но можно зайти в стройку на разных этапах по выгодной цене.
- Многие покупают на котловане, но здесь важно обладать информацией и экспертностью чтобы грамотно оценить риски.
- Другие предпочитают покупать только готовое, чтобы не обжечься и сразу начать получать арендный доход не замораживая деньги при поэтапной оплате
- Третьи входят на этапе строительства, когда стройка уже началась и риски недостроя и задержки сроков ввода снизились. И все еще можно заработать на росте цен.
Покупатель получает самые лучшие цены на текущий день.
Ниже приводим список наших самых интересных лотов, выставленных на продажу по переуступке.
В этих объектах у нас самая низкая цена на Пхукете.
Ниже застройщика. Предложение на Июнь.
5. Mont Azure. Эксклюзив. Готов. Этаж. 1 000 000 $ Премиальный комплекс с каскадом водопадов в окружении гор. 350 м от моря.
Оператор Accor (в Топ 5 в мире) Готов. Цена 1 000 000 $ Этаж. 113 м кв жилая + 113 м кв частная зона с садом и джакузи.
Не в отельном комплексе. Отдельная резиденция. Полная собственность.
Элитная часть Kamala – эксклюзив – резиденция. у застройщика доступных аналогов нет- все продано 3 года назад до котлована. Готов. Резиденция в двух этажном здании в премиальном комплексе, под управлением Accor ( в топ 5 в мире ) Возможно вступить в программу совместного дохода или жить и сдавать самим.
350 метров до моря с проходом по единственному на Пхукете тоннелю к морю под дорогой.
Камала. Здесь расположена – миля миллионеров с комплексом самых дорогих видовых вилл стоимостью от 15 до 30 миллионов долларов рядом с Hayat Regency, именно здесь предпочитает останавливаться принцесса в самом новом дорогом и роскошном отеле на острове Intercontinental, в эти дни на рейде дежурит корабль береговой охраны, ресторан Мишлен, именно здесь расположен самый большой культовый клуб Кафе Дель Мар, в который на выходные приезжает весь бомонд Бангкока, здесь чистые мощеные прогулочные дорожки для променада вдоль моря с множеством рыбных и итальянских ресторанов. И выделенная аристократическая пляжная зона Intercontinental с роскошными лежаками и сервисом в тени деревьев.
Прекрасный пляж в форме подковы поэтому здесь редко бывают волны, плавный вход, мелкий песок, чистая прозрачная вода
И самое главное – до Банг Тао – 5 минут – ближе чем с отдаленных районов самого Банг Тао.
Высочайший стандарт качества. Только премиальная аудитория и сервис.
Каскад живых озер и водопадов. В окружении живописных гор и с прямым доступом к ним
