Мы сами инвестируем в лучшие объекты недвижимости на Пхукете

И тщательно их отбираем по ключевым характеристикам
Содержание
Инвестиции в недвижимость с марта 2023 года

Мы приобрели квартиры в кондоминиуме Sole Mio и сравнили доходность за год в долларах с квартирой в Москве, в районе Южное Тушино

Квартира в Москве 36 кв. метров вторичный рынок Квартира на Пхукете 36 кв. метров от застройщика
Цена за квартиру, дол.$159 205$130 770
Цена за кв. метр, дол.$4 422$3 600
Аренда в месяц, дол.$683$800
Аренда в год, дол.$8 191$9 154
Годовая доходность от аренды без учета расходов на ремонт/обслуживание/поиск жильцов5,15%7,00%
Гарантированный доход от застройщикаНет7% на 5 лет
Изменение курса к нац. валюте-17,56%-3,44%
Годовые примерные доп. расходы
Квартира в Москве 36 кв. метров вторичный рынок Квартира на Пхукете 36 кв. метров от застройщика
Ремонт в год$1 567За счет застройщика
Простой месяц в год$683За счет застройщика
Издержки на поиск арендатора$683За счет застройщика
Чистый доход в год$5 259$9 154
Годовая доходность от аренды с учетом доп. расходов3,30%7,00%
Итог на 1 марта 24 года
Квартира в Москве 36 кв. метров вторичный рынок Квартира в Москве 36 кв. метров вторичный рынок
Цена за квартиру, дол$146 842,12$167 781,00
Из-за разницы курса цена за квартиру сильно упала.Недвижимость на Пхукете постоянно дорожает. Поэтому цена сильно поднялась
Инфляция нац. валюты16,0%16,0%
Доход в валюте за год-4,46%28,30%
4,46%

Мы потеряли стоимости в валюте за квартиру в Москве

28,30%

Доход за год в валюте за квартиру в Тайланде

Читайте далее